高雄左營機20公辦都更動土 153億打造全齡宜居新社區

高雄市政府推動左營區大中民族（機20）公辦都市更新案，今（10）日舉行動土典禮，由副市長林欽榮與各界代表、在地居民共同見證。基地過去曾作為水肥處理廠及瀝青廠，歷經近半世紀閒置，如今透過公辦都更重新規劃，未來將轉型為結合行政辦公、社會住宅、公益設施、公園及優質住宅的全齡共居新社區，預計民國122年完工。

▲機20都更單元西向模擬圖

▲機20都更單元東北向模擬圖

林欽榮表示，本案總投資額達153億元，市府將取得約2,255坪的工務局綜合辦公大樓，以及設有社區型日照中心、日照機構與85戶社會住宅的社福大樓。此外，基地北側約836坪公園及周邊廣場、道路，也將由都更實施者負責開闢，提供市民使用。

▲林副市長致詞

▲機20動土典禮祈福

林欽榮指出，市府透過促參招商平台整合市有及國有土地，將過去的鄰避設施用地轉型為現代化辦公廳舍、社會福利設施及宜居住宅，並串聯公園、開放空間與商店，為周邊成熟住宅區注入發展動能。

▲大合照

▲媒體聯訪

都發局表示，本案位於民族一路與大中二路口，基地面積約1萬4,117平方公尺（約4,270坪），採權利變換方式辦理，規劃興建7棟建物，包含5棟集合住宅大樓及2棟公益設施大樓，整體住宅戶數約1,741戶。其中市府將分回約420戶住宅、85戶社會住宅及4戶店鋪。

▲機20動土典禮執鏟

▲大合照

▲機20動土典禮執鏟

此外，全案住宅將取得耐震標章及綠建築標章，公益設施則取得智慧建築標章。透過公辦都更活化閒置土地，不僅增加公共服務及社福資源，也將串聯榮總商圈商業機能，帶動周邊生活環境與區域發展，打造市民、市府及實施者三贏的都更案例。

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