大社都市計畫通盤檢討過關　打造安全宜居新生活

內政部都市計畫委員會審議通過「變更高雄市大社都市計畫（附帶條件地區專案通盤檢討）案」，高雄市副市長林欽榮率市府團隊赴會爭取支持。本案歷經多年推動，將重新檢討大社舊聚落公共設施、交通及防洪條件，並透過約96公頃區段徵收，新增56公頃住宅區及39公頃公共設施，滿足鄰近產業園區未來居住需求，串聯高雄S廊帶科技產業發展。

▲96公頃區段徵收範圍空拍照

林欽榮表示，本次檢討以「安全、韌性、交通、發展」為核心，因應旗山斷層地質敏感地區，將斷層錯動帶優先規劃為公園、道路等公共設施用地，降低地震風險；同時調整區段徵收及開闢困難地區的都市計畫附帶條件，提升土地使用效率並兼顧地主權益。

▲96公頃區段徵收範圍檢討後示意圖

在防洪方面，將劃設約15公頃公園用地，串聯外埔、大社、三奶壇、中里等排水系統，配合出流管制預計可提供25.5萬噸滯洪量，提升區域防洪韌性；交通部分則優化社區路網、調整街廓及道路配置，提升通行安全。

▲96公頃區段徵收範圍與周邊關係圖

地政局表示，前期透過5場座談會、地主訪談及問卷等方式持續溝通，最終取得逾7成地主同意。本案並已於114年12月通過內政部土地徵收審議小組審議，後續市府將在保障地主權益前提下推動開發。都發局指出，大社鄰近橋頭科學園區及仁武產業園區，區段徵收完成後將提供56公頃住宅區及39公頃公共設施，因應科技產業發展帶動的人口與居住需求，打造兼具產業、居住、防洪與交通機能的宜居環境。

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