高雄市政府於6/18(五)正式核定都市更新事業及權利變換計畫，高雄市前金區五福三路土地銀行都更案，位在高雄市區漢神大立五福商圈之間，基地面積1108平方公尺，原為屋齡36年11層商辦，將更新為地上29層住商大樓，預料將為前金舊市區引入新活力，在後疫情時代展現高雄空間新視野。
▲高雄市政府於6/18(五)正式核定都市更新事業及權利變換計畫。
高雄市政府積極推動都市更新，土銀都更案經私地主多年整合，自101年11月提送並於102年核准事業概要，後續於106年底報核事業暨權利變換計畫，共歷經4次都更大會審議、2次專案小組審議及多次協調會議，於109年12底正式依都更條例經本市都更爭審會審議通過，並正式核定都市更新事業暨權利變換計畫。
▲高雄市前金區五福三路土地銀行都更案，預料將為前金舊市區引入新活力。
林欽榮副市長表示，土地銀行為公股銀行，市府希望促成土銀參照都更條例第46條公有土地原則一律參與都市更新之立法意旨，由市府主動積極協調，期能讓整合長達8年多的土銀都更案能順利實施更新事業，成為前金首件都更案。
▲市府主動積極協調，期待能讓土銀都更案能順利實施，成為前金首件都更案。
都市更新過程最重要的就是公平透明的互信機制，所以在第四次都更大會審議前夕，特地率都發局同仁北上拜會土銀黃伯川前董事長，強調都更過程絕對嚴守法律、公正透明以保障所有都更參與人的權益，確保所有參與人權利變換後之權利價值不低於都更法規之保障。林欽榮副市長也非常感謝黃伯川前董事長、謝娟娟董事長及董事會成員，持續支持高雄的城市發展，同意完備整體都更審議程序，市府、土銀及所有私地主共同促成最後的事業及權變計畫核定，讓五福商圈的再生發展獲得新契機。
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