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高捷O4站土地開發案名軒開發勝出 不動產處分收益挹注捷運路網建設

高市捷運局6月21日完成全市首宗依大眾捷運法辦理「高雄市大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」評選,麗寶集團旗下名軒開發獲選最優申請人,基地位在前金區中正四路、自強二路口,占地3497平方公尺形狀方整,依都市計畫屬第五種商業區,建蔽率70%,容積率840%,適用辦公、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等產業。


捷運局109年11月19日公告O4站土地開發案,110年4月19日截止收件,冠德建設及名軒開發等2家業者送件,4月29日完成第一階段資格審查,6月21日接續完成第二階段開發建議書評選,市府副秘書長王啓川擔任召集人,部分外縣市委員透過視訊參與,全程錄音、錄影維護公平、公正及客觀等原則。
根據名軒開發投標資料顯示,規劃約16155坪新創交流中心、店舖及A級商辦產品,投資金額約32億8100萬元,建物總銷達61億元,市府依法分配權益金約27億8800萬元,開發後獲得不動產處分收益挹注捷運建設。
捷運局表示,伴隨捷運路網逐步成形,未來續推捷運岡山路竹延伸線RK1站、捷運橘線O13站及捷運黃線等聯開基地,打造捷運站周邊核心生活圈,帶動城市翻轉契機,發展前景可期。圖/捷運局提供、文/高培德

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