高雄澄清湖都更案啟動 台壽180億打造運動休閒樂齡園區

全台首件運動、休閒及樂齡公辦都更案有譜！高市府公告「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都市更新案」最優申請人，由台灣人壽保險股份有限公司獲選，預估投資約180億元，更新後總開發價值達251億元。未來將於澄清湖畔打造結合運動休閒、商旅服務與樂齡健康產業的複合式園區，成為全國首例以「運動＋醫療」為核心的公辦都更案。

▲開發願景圖

▲Y4銜接園區入口模擬圖

市府表示，本案將活化澄清湖棒球場及周邊土地，透過產業升級與空間再造，帶動高雄運動及健康產業發展，並強化城市國際運動能見度。台灣人壽規劃以「高雄曼哈頓．大中央公園」為願景，結合湖景資源與棒球場優勢，並串聯捷運黃線，打造多元運動與生活場域。

▲立體連通模擬圖

▲棒球場與運動休閒專用區模擬圖

基地預計興建6棟建築，包含3棟商旅、1棟都更與健身中心及2棟出租住宅，並規劃職棒球隊進駐澄清湖棒球場，推動運動觀光與棒球發展。另將取得黃金級綠建築標章，並優化周邊公共設施與環境品質。

▲公園景觀模擬圖

市府指出，棒球場將升級為國際賽事規格，並由台灣人壽營運，同時可分回約1,200坪體能健康設施。全案預計今年完成簽約，117年啟動開發、123年完工，將成為帶動東高雄發展的重要引擎。

 

#高雄捷運報 #高雄在地媒體 #高雄新聞 #鮮新聞 #高雄新聞網 #鮮週報新聞網 #高市府 #鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都市更新案 #台灣人壽保險股份有限公司 #澄清湖 #高雄曼哈頓 #大中央公園