為減輕高雄市民購屋貸款負擔，高雄市政府都發局與高雄銀行攜手推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案」，以設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭首購高雄宅為輔助購屋對象，享有房貸優惠利率1.6%起，最高可貸8成，貸款年限最長可達40年。不過，高雄市不動產仲介經紀商業同業公會監事會召集人鄭啟峰認為，此舉應該不太會帶動高雄年輕人購屋意願，「貸款年限40年，反讓年輕人繳房貸的壓力時間拉長拖久。」高雄市民可至高雄捷運站與高雄7-1免費索取《鮮週報》，獲取更多購屋資訊。
高雄市政府都發局長林裕益表示，台灣居住需求，南北大不同，為儘量符合高雄市民的實際需要，也瞭解不少高雄青年渴望能購屋成家，更知道有很多高雄年輕家庭想買下起家厝的首購族心情。都發局檢視高雄歷年來平均房貸大數據，研析去年新增購屋貸款的平均核貸金額、利率、成數，貸款期數等資訊之後，徵詢多家銀行配合提供高雄首購族優惠購屋方案的意願。
林裕益局長坦言，接洽協調各家銀行配合意願的過程，都不太順利，願意配合的銀行不太多。最後，承蒙高雄銀行朱潤逢董事長的支持與配合，願意推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案」，提供高雄市民首購族最低1.6%起的受購優惠房貸利率、貸款成數最高8成、貸款年限最長40年、寬限期最長5年，預計試辦一年或貸款額度達10億元，以一年或10億元者先到的時間為截止期限，高雄銀行各分行預計今年9月中旬受理申貸。
高雄都發局住宅發展處長翁浩建說，「安居高雄市民首購優惠房貸專案」可與高雄市今年度「自購住宅貸款利息補貼」一起搭配運用，「自購住宅貸款利息補貼」方案，貸款額度210萬元，「自購住宅貸款利息補貼」方案使用之後，貸款額度不足的部份，則可申請「安居高雄市民首購優惠房貸專案」，2項住宅輔助方案可同時適用，盡量減輕房貸壓力。
翁浩建表示，根據調查資料顯示，高雄2018年金融機構對購屋申請的平均核貸金額約330萬元，平均核貸利率約1.84％，平均貸款成數約62％，平均貸款期限為22年，相較之下，高雄市政府推出的「安居高雄市民首購優惠房貸專案」，條件都比較優惠。
翁浩建提醒，高雄首購族不論想購新成屋或是打算買中古屋，只要是首次購屋，都可向高雄銀行申貸「安居高雄首購優貸方案」，但是考量每一個申請人實際貸款條件及授信條件不同，獲貸實際利率及相關費用，仍應以高雄銀行所提供的個別貸款產品為主，相關首購優貸方案內容，以高雄銀行最終核貸內容為準。
高雄市政府與高雄銀行推出的「安居高雄首購優貸方案」，如果以貸款金額500萬試算，每月本息攤還金額約1萬4110元，可降低首購族的房貸還款壓力，看似可吸引高雄年輕人的購屋意願。不過高雄市不動產仲介經紀商業同業公會監事會召集人鄭啟峰認為，此舉應該不太會帶動高雄年輕人購屋意願，「因為貸款年限40年，反讓年輕人繳房貸的壓力時間拉長拖久。」他說，政府想提高年輕人購屋意願，不是拉長貸款年限，應該是提高房貸的成數，從可貸8成，提高到可貸9成，甚至9成5，由政府做擔保，年輕人不必負擔太重的頭期款，就比較有意願買房購屋，打造屬於自己的幸福空間，「隨後繳房貸就可像繳房租一樣，用房租的價格，購買屬於自己的房子，擁有自己的幸福空間。」
鄭啟峰說，年輕人首次買房，記得首購原則，「由小到大，由遠到近，由舊到新。」如果經濟壓力較大，不必一開始就想買靠近高雄市區，如美術館、亞洲新灣區的大坪數新成屋，其實可以考慮先買距離高雄市區比較遠的小坪數房屋，比如高雄鳳山、大寮、楠梓、仁武，可選擇這些地區每坪15、16萬的新成屋，也可選擇每坪11、12的中古屋，等到經濟有餘力，就可換屋，由小坪數到大坪數，由距離市區比較遠到距離市區比較近，由舊的中古屋到新的新成屋，「年輕人首購房屋，可先求有，再求好。」
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