房東優惠保障、租客權益知多少！？就讓住宅の専門家告訴您
有地有房想要當房東卻不知道從何開始起嗎？想要找安心租屋處不想走冤枉路嗎？高雄在地專營社會住宅包租代管的林培生理事長說：「住宅の専門家秉持著扎實經營與最誠摯的服務精神，為大眾提供免費的專業諮詢，有協助租賃補助、代管租屋、居家修繕、房屋買賣等多元的服務層面，發揚社會住宅的精神與優勢，也落實人道關懷，希望民眾能因此獲得最實質的幫助。」
▲高雄市租賃住宅服務商業同業公會林培生理市長
▲住宅の専門服務項目
- ３年服務期間內享有：租賃期間享專業出租管理、專業市場評估把握出租黃金關鍵、租賃問題從中協助居中協調，一切皆免仲介費免代管費。
- ３大稅賦減免優惠：綜合所得稅每戶每月1.5萬免稅，房屋稅同自住住家用稅率1.2%，地價稅適用稅率2‰(依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定)。
- ３費補助：房屋設備修繕享每年每屋最高一萬元補助、租約公證有保障高雄市享最高三千元補助、房屋保險有保障（依照案件方案補助最高額度不同）。
- 修繕服務：房屋設備損壞會有專業團隊為您評估與修繕。
▲寒冬送暖公益捐贈活動
- 提供租屋相關補助管道並提供申請資訊：中央政府300億元中央擴大租金補貼、成為社會住宅包租代管的租客享有租金補助。
- 公證費補助：於租賃契約簽訂後，於高雄市提出申請一屋最高享三千元補助。
- 修繕服務：不用擔心房東不理不睬，為您提供專業修繕服務。
- 積極媒合合適的租屋處：協助需要幫助的租客，媒合愛心房東，並協助陪同租賃簽約事宜。
▲冬令清寒家庭物資發放活動
▲發揚社宅精神，落實人道關懷
▲協助獨居老人尋求愛心房東
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