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23棟民族社區啟動分區都更 市府設立工作站輔導成立更新會

由副市長林欽榮主持高雄車站東區都市更新工作站啟用揭牌,工作站將於每周三、六提供兩時段2~3小時諮詢時間,派駐專門人員進駐講解都更規定與經驗分享,讓民族社區的居民更能自行掌握都更的流程,也開放綠園道周邊社區,只要有15人署名,工作站就會就近安排說明會,解決社區推動都更工作的疑惑。


▲都市更新最困難的就是所有權人的意見整合,市府提出了民族社區自主都更「五八八」三步驟的說帖。

民族社區位於高雄市九如一路和民族路口,為23棟1987戶5,000多人之大型住宅社區,於民國65年興建、67年竣工,屋齡已達43年,林欽榮認為推動民族社區都市更新的時機已經來臨,這裡除了緊鄰綠園道的民族站,未來捷運黃線Y11站也會在此設站,隨著鐵路地下化工程逐步地完成,交通的便捷性、緊鄰綠園道優質的居住環境,房地區位的優越性,為民族社區創造了極佳的都更條件。

▲都發局也成立單一窗口提供市民朋友第一線的諮詢與服務。
民族社區管委會殷乾祥主委表示,過去談論社區重建首要解決的大課題,是因當年採一宗基地、一筆使照興建,導致無法分照建築,整宗基地必須一併檢討建蔽率與容積率,並取得全部所有權人同意,都更難度相當高。為此,市府表示可依建築法相關規定來處理拆照課題,未來也不排除透過都市計畫手段解決重建問題,都發局長楊欽富表示,今日成立工作站前,都發局已與管委會殷主委及安康里、安寧里的孫里長、郭里長召開數次的溝通協調會議,獲得普遍認同,社區將區分為16個更新單元,未來,只要一個更新單元談好了,就可以單獨進行。

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