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城中城大樓火警鑑定危樓依法拆除 地政局推公益跨區段徵收改建公園

高市鹽埕區城中城大樓火警造成46死41輕重傷,市府第一時間啟動救災、緊急安置、社會救助及社工一對一陪伴關懷等機制,有關大樓後續處置,市長陳其邁11月11日公開說明,經三大公會鑑定危樓,依法公告強制拆除,並提出公益性跨區段徵收方案,改建街廓變身公園,另七賢國中舊校址東側約1.2公頃土地,作為區段徵收抵價地及社會住宅基地,保障受災戶及所有權人住居與財產權。


公益性跨區段徵收方案取得社宅用地,優先安置房地產者,有房產者依重建造價每坪約114000元領取救濟金,無房產者入住社宅,土地所有權人可選擇領現或七賢國中舊址配地。
高市地政局11月15日陸續寄發390名土地及建物所有權人問卷,兩週訪查回收324份,回收率達83%。區段徵收區域內118名所有權人,其中95人同意徵收,比例逾80%。市府根據都更條例,配合建物現值估算,每坪約114000元提供重建救濟金,獲得多數所有權人支持。


市府預計12月透過都市計畫變更,調整城中城現址變身社區公園,同步更新大樓周邊首排建物牆面,打造鹽埕區舊街廓重生起點,七賢國中舊址作為區段徵收抵價地配地及社宅基地,市府也與國家住宅及都市更新中心合作興建600戶社宅,優先提供城中城大樓無房產者租賃,新建社宅鄰近幸福川,區位條件佳,未來導入日照中心、共享青創空間,開放社區民眾使用。圖/地政局提供、文/高培德

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