高市111年公告土地現值暨重新規定地價經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向後，12月20日評議通過，土地現值全市平均調幅2.01%，占一般正常交易價格比90.56%，地價平均調幅1.84%，占一般正常交易價格比23.57%。
綜觀110年房地產市場發展，1至6月受新冠肺炎疫情影響，整體交易呈現趨緩，7至12月疫情趨緩，加上利率維持低點、市場資金仍屬充沛，房產交易轉為熱絡。另受惠台鐵捷運化沿線綠園道全線完工開放、亞洲新灣區周邊多個重劃區等重大建設陸續完工，市府積極完善投資環境，擴大辦理招商引資，整體不動產交易呈現量增價穩。109年9月2日至110年9月1日蒐集資料期間，全市買賣移轉50690件，相較上期增加8943件，漲幅約21.42%。
111年公告地價調整參考當年公告土地現值、前次公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力，並考量各地價區段間均衡性，促進所有權人賦稅公平。另非都市土地開發許可完成變更編定地區依變更後使用地類別調整。整體而言，111年公告地價微幅上漲。
根據地政局統計，全市111年地價區段11146處，公告土地現值上漲區段4642處，占總區段數41.65%，其中楠梓區4.08%、前鎮區3.28%、橋頭區3.10%、仁武區3.04%、岡山區2.55%排名前五，公告地價上漲區段2677處，占總區段數24.02%，其中仁武區4.58%、橋頭區4.47%、楠梓區4.20%、岡山區3.68%、前鎮區3%排名前五，上漲主因市場交易熱絡，加上重大建設完工及重劃區開發完成，反映建設成果。
111年最高地價區段高雄大遠百連續9度蟬聯地王，土地現值每平方公尺575000元，相較110年上漲5000元，公告地價每平方公尺96000元，相較109年成長3000元。位在台東縣、花蓮縣交界桃源區國有林班地維持最低地價區段，公告土地現值每平方公尺41元，公告地價每平方公尺13元。
地政局長陳冠福表示，111年公告土地現值調整暨重新規定地價作業合理反映並提升全市地價均衡及公平性，調整作業經各地事務所人員訪查、蒐集相關個案及結合時價登錄資訊完成，結果預定111年1月1日公告，民眾可上地政局官網查詢。
陳冠福提醒，111年1月2日至2月7日受理民眾依公告地價增減20%內申報地價，作為課徵地價稅參考。圖／地政局提供、文／高培德
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