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高市112年公告地價平均調幅3.38% 大遠百連10年穩坐地王

高市地政局地價及標準地價評議委員會考量影響因素與市場動向,12月20日通過112年公告土地現值平均調幅3.38%。
地政局110年9月2日至111年9月1日蒐集調整地價實例,110年9月至12月受惠台積電設廠等重大投資建設,房地價量齊揚,根據統計,110年9月至111年8月買賣51856件,相較109年9月至110年8月50690件微幅成長2.3%。111年1至6月受新冠肺炎疫情及美國升息等因素影響,市場利率逐漸攀升,導致資金外移,衝擊國內經濟走跌。因不動產價格相較北部地區低,加上預期需求仍在,地價仍呈現平穩發展。


根據地政局統計,全市112年地價區段11037個,公告土地現值上漲6725個,占全區60.93%,楠梓區4.1%、橋頭區4%、前鎮區3.93%、岡山區3.9%及仁武區3.86%分占漲幅前四名,其中高雄大遠百連續10年蟬聯地王,公告土地現值每平方公尺58萬元,相較111年增加5000元,桃源區國有林班地公告土地現值維持每平方公尺41元最低。
地政局長陳冠福表示,112年公告土地現值調整呼應不動產市場動態及市政建設成果結合真實案例及實際訪查彙整實價登錄,同時參考說明會各界意見及配合內政部公告市價政策,合理反映地價確保稅賦公平,相關資訊可上地政局官網查詢。圖/地政局提供、文/高培德

 

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