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高雄特貿三南基地北公辦都更動土打造亞灣科技新核心

2025/09/30
陳遍綠
11,025

由高雄市政府攜手台灣電力公司與星紀元國際股份有限公司，共同推動的「特貿三南基地北公辦都更案」，於今(30)日舉行動土典禮，將於120年底陸續完工，為亞灣區注入商業新動能。現場集結中央及地方民意代表、市府團隊、銀行團與協力廠商，共同見證亞灣轉型的重要時刻。

▲亞灣2.0特貿三南基地北_港灣意象示意圖

▲亞灣2.0特貿三南基地北_建築外觀模擬圖1

高雄市副市長林欽榮表示，特貿三基地歷經三次招商未有斬獲，陳其邁市長於109年8月就任，重新檢討市場廠商意願、投資誘因等，以公辦都更方式於110年3月底公告招商，同年11月完成評選，三案揮出高雄大型公辦都更漂亮一擊全壘打。

▲亞灣2.0特貿三南基地北_建築外觀夜間模擬圖

▲亞灣2.0特貿三南基地北_建築外觀模擬圖2

林副市長強調，今日南基地北動工後，特貿三的三個基地將全面推展，總投資金額突破860億元，可說是「十年磨一劍」，實屬不易。本案位於行政院核定的「亞灣2.0智慧科技創新園區」及「亞洲資產管理中心高雄專區」，可以說是高效結合5G AIoT及智慧產業聚落，以及高端國際金融中心的雙重優勢，為高雄帶來就業與經濟繁榮，未來將是南高雄最具發展潛力的核心區。

▲亞灣2.0特貿三南基地北_建築外觀模擬圖3

▲亞灣2.0特貿三南基地北_立體連通空橋模擬圖1

都發局長吳文彥指出，本案將於成功二路與林森四路口興建一棟3層商場與二棟48層住商大樓，打造緊密且多功能的複合式開發格局。完工後，可望與鄰近的高雄軟體園區及特貿三其他兩案串聯，形成完整的科技產業聚落，吸引優質企業與國際團隊進駐，進一步帶動亞灣區產業與經濟發展。

▲亞灣2.0特貿三南基地北_立體連通空橋模擬圖2

▲亞灣2.0特貿三南基地北_ C棟5G創意交流中心模擬圖

都發局長吳文彥進一步說明，特貿三南基地北案兼顧產業創新、科技交流與健康生活，特別於C棟規劃設置「5G創意交流中心」，同時設置共享空間及大型公共健身中心，預計取得黃金級智慧建築與銀級綠建築標章。全案建蔽率59.95%、綠覆率超過75.8%，並將捐贈3組公共自行車，基地臨成功二路與林森四路口規劃約181坪街角廣場，並於臨成功二路側建築退縮10米，串聯南基地南綠化人行步道與自行車道，再透過立體通廊連結北基地及南基地南，營造安全、便捷且友善的人本環境。

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