經考量各項影響因素與市場動向後，高市地政局地價及標準地價評議委員會12月21日審議通過，110年1月1日公告110年全市土地現值平均漲幅0.76%，其中前鎮區1.57%、鳳山區1.21%、岡山區1.16%、路竹區0.94%、鼓山區0.93%排名前五，中山二路、三多四路口百貨公告土地現值每坪約188萬元，八度蟬聯地王，博愛二路百貨公告土地現值每坪約145萬元，成為北高雄地王，台東、花蓮、南投等縣交界國有林班地，每平方公尺公告土地現值41元創最低價。局長陳冠福表示，公告土地現值反映房地產市場動態與建設成果，109年受低利環境及市場資金充沛雙重影響，加上自住剛性需求仍在，建商建案量逐漸去化，不動產交易價格略微上漲，110年土地現值微幅調升，著重台鐵捷運化沿線、高架橋拆除、地下道填平、綠廊道、新開發重劃區等重大建設完工，另未經開發許可土地變更地區受限使用管制強度，同步反映公告土地現值，此外，交易熱絡地區也列入重點調整項目。
根據地政局統計，截至109年11月全市土地買賣40180件，相較108年同期40545件減少365件，約0.9%，受新冠肺炎疫情影響，整體社會經濟發展暫緩，隨國內疫情趨緩，政府推動擴大內需及鼓勵台商返國投資，吸引海外資金回流，導致不動產交易量增加，109年7至9月土地買賣12210件，相較108年同期10044件增加2,166件，約21.57%。公告土地現值調整結果可上地政局官網或前往各地政事務所查詢。圖／地政局提供、文／高培德
訪客留言討論