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陳其邁市長上任後加速推進社宅 高雄決標動土戶數居六都之冠

有媒體報導高雄市推動社會住宅不積極,對此高市府都發局吳文彥局長強調這是錯誤訊息,吳文彥表示,陳其邁市長109年上任以後,即以產業發展及超前部署的前瞻思考,大力推動社宅建設,並與中央共同合作,將社宅興建目標,從6,000戶一路提升至今18,000戶,並已有15,170戶決標興建中或待開工中,在六都中成長最多,且高雄還包括租金補貼、包租代管等政策多管齊下,盼照顧好青年及弱勢居住者的權益。

▲六都住宅指標比較房貸負擔比

吳局長說,高雄市興辦社會住宅目標戶數,自109年的6,000戶提高至目前的18,000戶,且加計規劃中的戶數,社會住宅存量上看19,882戶。在推動興辦社會住宅的路上,高雄市雖然起步較晚,但絲毫不敢懈怠。從統計數據來看,將目前推動成果與109年相比,高雄市新增動土18處、興建中戶數增加8,811戶、決標待開工戶數增加6,359戶,在數量或增加率皆高居六都之冠。由此可見,高雄在這三年內相較其他五都興辦社會住宅的力道,可說是後繼更有力,進度急起直追。從目前的推動進度來看,高雄市在113至117年將可再新增約16,000戶社會住宅,相較於109年的363戶成長為44倍之多。

▲六都住宅指標比較房價所得比

為利跨單位間資源整合及行政協助,高市府也創地方政府之先,成立「社會住宅推動平台會議」,針對興辦社會住宅所遭遇之各類問題,邀集相關單位共商解決對策,力求以最高行政效能實踐居住正義。

另從內政部不動產資訊平台調查統計,高雄市112年第2季的房貸負擔率為39.58%,遠低於台北市66.54%、新北市55.41%,在六都中排行第5,且季變動率及年變動率分別為0.75%、1.41%,亦為六都中排行第5;另就房價所得比來看,高雄市為9.23%,亦遠低於台北市15.52%、新北市12.93%,在六都中也排行第5,季變動率及年變動率分別為0.07%、-0.11%,均屬六都中最低與次低的水準,顯示高雄市的房價負擔相對較輕,且房價趨於穩定。非如媒體中房價漲最高的錯誤報導。 

▲高雄社宅成長跑步圖

高市青年局長張以理也指出,高市府近年來不僅努力為青年提供負擔得起的住房選擇,也提供低息貸款及補貼。高雄銀行112年響應推出「雄易居(雄Easy)」市民首購優惠房貸專案,協助入籍高雄市的青年取得購房資金,市府亦搭配提供前3年0.25%之利息補貼,減輕民眾購屋壓力。

▲統計圖表-社宅新增決標及興建

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