高雄市政府啟動遷村安置地都市計畫變更作業，將大林蒲聚落遷移至前鎮及鳳山區，即高雄機場北側安置土地。都發局於3月辦理都市計畫變更公展前座談會，聽取意見作為草案規劃的參考。今相關草案已完成，並自5月30日至7月7日展開公開展覽，市府亦將於6月24日至26日分別在鳳山區公所、前鎮區公所與中油大林蒲活動中心舉辦三場公開說明會。歡迎關心此案的市民與地主踴躍參與，如有相關建議，可以用書面提出相關意見。都市計畫審議時，將邀請提案人列席說明。市府將廣納各界意見，推動大林蒲遷村計畫與安置地社區共榮共好。
▲遷村安置地位置示意圖
都市發展局表示，預計於115年6月底前完成都市計畫變更作業。市府秉持大林蒲遷村「土地一坪換一坪」、「住宅區換住宅區」、「商業區換商業區」原則，增設26條計畫道路，以確保民眾配地後均能面臨道路申請興建房屋，並提升安置地路網之便利性，達成公平合理安置。
▲遷村安置地空拍圖
此外經盤點遷村安置地現行都市計畫，為符合大林蒲商業區地主一坪換一坪之需求，市府將於經濟部預定取得的安置地範圍增加商業區。另為改善住宅區容積率及臨路退縮建築規定不一等問題，將統一容積率與建築退縮規定，刪除原鳳山牛寮都市設計管制範圍，以保障配地公平與整體遷村安置之一致性。
▲遷村安置地空拍圖
都發局強調，為兼顧安置地建築消防安全與通風採光，建蔽率均規定為60%，同時為使建築一樓地坪更適於居住，地主可透過申請「高雄厝」將實際建蔽率提升至接近80%，並針對高雄厝取消退縮範圍不得設置圍牆之規定。此外，考量安置地為高密度住宅區，為營造人本通行環境，針對配地深度小於15公尺的基地，將道路寬度提升為11.5公尺，其中1.5公尺指定做為人行步道空間，更提升社區安全與宜居性。
▲遷村安置地空拍圖
#高雄捷運報 #高雄在地媒體 #高雄新聞 #鮮新聞 #高雄新聞網 #都發局 #高雄市政府 #都市計畫變更 #遷村 #大林蒲聚落 #高雄厝
訪客留言討論