高市議員李順進服務處公聽會 凝聚小港前鎮舊部落都更重生地方共識

高市議員李順進服務處「小港前鎮舊部落都更重生公聽會—凝聚地方共識，打造安全宜居新城市」5月22日在市議會舉行，李順進主持，會中建議都更應全面盤點及公私協作，確保居民權益，並採跨局處專案推動重建老舊聚落與工業區周邊，李順進說，促成新舊草衙與小港區公所旁8里都更、法令鬆綁及完善公設；開發延宕、長期未通盤檢討特倉區結合大眾運輸導向(TOD)發展；要求活化閒置近20年小港游泳池，盼期藉由公聽會廣納意見，活化精華地段閒置土地，帶動地方建設。

國立高雄大學法律系助理教授張鈺光說，都更應整合危老重建、整建維護，並考量住戶財能與需求，臨海工業區周邊違建聚落可透過權利價值認定、讓售、專案解套，維護住戶產權，建議加速都委會討論與跨局處協調。

前嘉南藥理大學休閒保健系助理教授詹達穎說，前鎮草衙地區就地讓售逾10年，增加都更困難，建議市府清查土地與產權，盤點優先整合都更意願較高區域，並善用大面積公有地興建社會住宅。

國立屏東大學不動產經營系特定教授賴碧瑩說，小港與前鎮都更聚焦一坪換一坪」及原居安置，肯定市府透過工作坊交流，都市計畫應兼顧公平及納入停車場、綠地等公設，建議加速推動老屋延壽與補助優化電梯。

春橋田許立經說，特倉區整體開發計畫推動多年，地主承受高額稅負與土地使用限制，建議重新檢討計畫可行性，盤點公告地價、土地現況及開發條件，並依法辦理必要變更。圖與文／高培德